??????? 一、目的
??????? 為了使本工程各項管理工作滿足公司管理要求，確保施工管理的各項工作有序、按標準在受控狀態下進行，實現本項目的管理目標，特制定本管理辦法。
??????? 二、管理目標
??????? 1、質量管理目標：主體結構確保達到合格標準。
??????? 2、安全管理目標：無輕傷以上安全事故及責任事故。
??????? 3、文明工地建設標準：確保本工程達到省級安全文明工地。
??????? 4、工期目標：按合同工期。
??????? 三、管理依據
??????? 1、《招投標文件》。
??????? 2、《施工合同》、《監理合同》。
??????? 3、《施工組織設計》。
??????? 4、施工圖紙等設計文件。
??????? 5、國家、項目所在地的地方現行施工規范、驗收規范、法律法規行政性文件等。
??????? 四、質量管理
??????? 1、施工單位應按照既定質量目標，按照國家法律、法規、國家現行規范、強制性條文、設計文件、招投標文件要求認真組織施工。
??????? 2、施工單位應制定且實可行的質量保證體系和質量控制措施，并報監理、工程部確認后執行。
??????? 3、施工單位必須加強員工的質量教育，牢固樹立創優意識；并定期組織技術及質量人員、工人進行規范、標準、操作的培訓學習，監理單位督促執行。
??????? 4、施工單位必須保證所制定的質量保證體系運轉正常，所制定的保證措施能夠執行具有可操作性。
??????? 5、任何分項工程施工之前，施工單位必須對作業人員作書面的技術及質量標準的交底，監理單位檢查后備案。
??????? 6、監理單位應經常檢查施工單位操作工人對質量驗收規范、操作工藝流程情況的掌握情況，對達不到要求敦促整改，視情節扣除施工單位質量處罰金500～1000元，整改后仍不能滿足要求的清退出場。
??????? 7、施工單位的質檢員要認真做好質量檢查驗收工作，做好分部分項工程的質量評定工作，真正做到現場實測實量，避免因自檢不合格就報驗收的現象。
??????? 8、監理單位應嚴格按照監理人員要求，恪守監理職業道德，杜絕向施工單位“吃、拿、卡、要”的現象發生。一經發現，扣除監理費用200～1000元，仍不改正的予以清退出場。
??????? 9、監理單位應加強平行檢查、巡視檢查，認真做好抽檢、驗收和旁站工作。在驗收以前對施工單位所存在的問題及時告知、敦促改正，爭取做到施工單位報驗時一次通過。監理單位應配合施工單位做到現場24小時施工的報驗工作。
??????? 10、上道工序未經監理驗收簽字認可，不得進行下道工序施工。對于隱蔽部位（包括混凝土局部缺陷處理）的分項、分部工程，報于監理的同時，必須報業主項目部工程人員參加驗收。未經報驗通過，私自進行隱蔽的，扣除施工單位1000～5000元的質量處罰金，并進行返修，通報批評。
??????? 11、在需要監理旁站的關鍵部位、關鍵工序、關鍵工藝，監理單位應書面提交監理旁站記錄，并于旁站前通知施工單位。在旁站過程中，如發現相關人員有脫崗現象的，施工單位人員脫崗的扣除200元的質量處罰金，監理單位脫崗的扣除200元的監理費用，并通報批評。
??????? 12、質量驗收程序遵循：“三檢制”＋“監理驗收”＋ “建設單位”驗收”。
??????? （1）首先施工單位要作內部的自檢、互檢、交接檢，并確保真實
??????? 性，嚴格執行“三檢制”。
??????? （2）在施工單位自檢合格的基礎上，由施工單位填寫質量驗收報驗單，報監理單位驗收。
??????? （3）如遇施工單位報驗資料不齊或不組織人員參加的情況，監理單位有權拒絕參加驗收。
??????? （4）隱蔽工程及重點部位、關鍵部位的施工在報監理單位驗收的同時，必須報工程部驗收確認后方可進行下一步施工。
??????? 13、施工單位必須嚴格控制施工過程質量，不得隱瞞施工質量問題，所出現質量問題必須及時向監理單位、工程部報告，不得私自進行處理。否則一次扣除質量處罰金500~1000元。
??????? 14、對施工過程中出現的質量問題，監理單位和工程部提出后，施工單位應立即組織整改或回復，嚴重的質量問題，由工程部通知設計單位出具設計方案后施工單位進行整改，由此所造成的一切損失施工單位自行承擔。
??????? 15、在本工程施工中，施工單位必須堅持以樣板引路的原則，任何分項工程施工前，施工單位要先做好樣板，經監理單位和工程部驗收批準后，方可大面積施工。
??????? 16、各種施工報驗資料必須做到與施工同步進行，不得后補（包括所有分包工程的報驗資料）。
??????? 17、施工單位必須做好進場材料、設備、構配件、成品和半成品的質量驗收工作，在施工單位驗收合格的基礎上，監理單位亦應做好材料、設備、構配件、成品和半成品進場的檢驗、驗收、見證取樣工作。對于不合格的材料嚴禁用于施工并應立即退場。
??????? 18、監理單位應加強自身的業務學習，熟悉設計圖紙、施工方案及有關施工驗收規范，在檢查驗收時做到心中有數，并認真執行。
??????? 19、嚴格按照施工方案、施工規范檢查進場混凝土的現場坍落度，不得隨意改變混凝土的配合比，如私自加水或用其他方式處理。砼澆
??????? 筑前，施工單位必須報監理單位和工程部簽認砼澆筑令后方可進行混凝土的澆筑。
??????? 20、模板支撐拆除之前，施工單位必須通知監理單位、工程部核定確認。下達模板拆除令后方可拆除。拆模后，施工單位必須及時通知監理單位和工程部進? 行驗收。
??????? 21、對混凝土存在質量問題的處理：發現一處混凝土漏振、爛根，扣除施工單位100~500元的質量處罰金，如再次出現，加倍進行扣除。
??????? 22、所有試驗必須與施工同步，按國家現行規范要求進行見證取樣工作，不得缺項漏做，弄虛作假。
??????? 23、施工單位必須做好安裝專業和土建專業的配合，做好預埋、
??????? 預留工作，監理單位認真驗收檢查。如因預留預埋錯誤，造成在結構墻板開洞、鑿槽，每處對施工單位扣除500~1000元的質量處罰金，對監理單位扣除50~200元的監理費用；如因洞口預留偏差，造成割斷鋼筋或影響主體結構的情況，每處扣除施工單位500元的質量處罰金，對監理單位扣除200元的監理費用。
??????? 24、由監理單位組織，建立施工現場周質量檢查制度，多方聯檢，形成檢查紀要，發送各單位。對現場檢查存在的質量問題，由監理單位監督施工單位逐項整改落實。
??????? 五、進度管理
??????? 1、施工單位應按照工期目標要求，制定相應完成工期目標措施。合理組織使用人、機、物料，合理組織施工，避免造成人力物力浪費。
??????? 2、施工單位在質量、安全、文明方面應加強管理，避免由此造成整改或返工，而影響工程進度。
??????? 3、施工單位應制定工期總計劃、月計劃、周計劃，監理單位認真審核，并對其提出合理化意見。
??????? 4、施工單位嚴格按照計劃組織施工，監理單位和工程部對施工單位的進度計劃按月定期進行考核。如未完成進度計劃，按月進度計劃每推延一天，扣除工期處罰金1000元/日；正負零節點、主體封頂節點、工程竣工，每推遲一天，扣除形象進度款5/1000，直至完成。
??????? 5、施工單位應保證現場24小時不間斷施工，確保工程進度。
??????? 6、施工單位應認真做好冬期、雨期、農忙季節、節假日期間等的施工措施， 制定相應的確保工期的措施。
??????? 六、安全管理
??????? 1、施工單位應按照安全責任目標的要求建立安全保證體系，建立安全生產責任制。安全生產落實到人，配備專職安全員，對項目經理部各級領導、各部門、各類人員所規定的在他們各自職責范圍內對安全生產應負責任的制度。
??????? 2、施工單位應編制施工安全技術措施計劃，主要有17個方面的內容，如防火、防毒、防爆、防洪、防塵、防雷擊、防坍塌、防物體打擊、防機械傷害、防起重設備滑落、防高空墜落、防交通事故、防寒、防疫、防環境污染等方面措施。無安全技術措施進行施工，對施工單位每次扣除100~1000元的安全保證金，直至落實到位。
??????? 3、廣泛開展安全生產教育，建立安全培訓制度，把安全知識、安全技能、設備性能、操作規程、安全法規等作為安全教育的主要內容，牢固樹立安全第一的思想。
??????? 4、施工單位應認真做好“三寶四口五臨邊”的防護工作，在檢查時發現一處落實不到位，扣除50~200元的安全保證金，直至達到要求。
??????? 5、特種作業人員持證上崗。如電工、電焊工、架子工、機操工、起重工、機械司機、機動車輛司機等，未經安全教育培訓合格的人員不得上崗操作。無證作業，對施工單位每人次扣除200元的安全保證金。
??????? 6、施工單位應做好安全技術交底工作，實行逐級安全技術交底制度，縱向延伸到班組全體作業人員。主要內容有：施工作業特點和危險點、針對危險點的預防措施、應注意的安全事項、相應的安全操作
??????? 規程和標準、發生事故后應及時采取的避難和急救措施。無安全技術交底或無記錄進行施工的，對施工單位每次扣除50~300元的安全保證金，直至達到要求。