??????2 住宅火災預防的對策和措施?
??????2.1建立健全各項規章制度和運行機制
為加強對社區消防工作的領導,應成立相對獨立的社區消防工作領導機構,由消防部門基層大隊領導主管負責社區消防工作,加強建立聯席會議制度、消防聯絡員制度、接待群眾來訪制度、消防宣傳教育、用火用電管理、定期檢查巡查制度、消防設施、器材維護保養制度、火災隱患整改制度和消防安全獎懲制度及居民防火公約等,將工作開展落實到具體責任人,實現居民住宅消防安全穩定的工作目標,保障消防法律、法規和各項制度的落實。
??????2.2健全組織,明確職責,全面促進居民居住區消防建設的開展
居民住宅消防工作在社區建設乃至整個城市建設中,有著舉足輕重的作用。因此,政府應予以高度重視,要立足高起點、高標準、高質量地抓好社區消防建設。首先,要健全組織。街道辦事處、社區居民委員會要明確社區消防工作的分管領導,成立相應的社區消防(防火)安全自治組織,業主代表應占一定比例;其次,要明確職責,街道辦事處要將社區消防建設工作納入社會治安綜合治理主要內容,制定社區消防工作計劃,定期召開社區消防工作會議,指導社區居委會開展社區消防管理工作,與駐區單位簽訂防火安全責任狀等。社區居民委員會應制定防火公約,定期檢查社區內的單位、居民住宅樓和消防通道的安全狀況,為轄區老、弱、病、殘等弱勢群體提供消防安全服務。民政、城建、工商、文化、教育、衛生等部門應根據社區消防建設的內容和要求,履行建設、指導、協調和服務的職責。轄區公安派出所應督促單位、物業管理、居民委員會履行消防職責并開展防火檢查。公安消防機構要加強社區消防業務指導,督促檢查社區公共消防設施建設,對社區內的單位定期監督檢查,消除火災隱患。轄區消防中隊要熟悉社區環境,針對性制定滅火和應急疏散預案并實施演練。

??????2.3加強和完善居民住宅小區消防基礎設施建設
公共消防設施是居民住宅小區消防建設重要的物質基礎。新建小區或舊城改造,要按照國家消防技術規范要求進行規劃和建設,消防隊(站)、消防通道、消防給水、消防通信等公共消防設施必須與小區同步設計、同步建設。小區管理機構應安裝報警電話,設置消防器材箱,配備小型便攜式滅火救援設備。引導居民家庭配備滅火器、安全繩、應急照明器材等自救逃生器材。
??????2.4聚合社區民力,整合群防資源
住宅消防工作涉及千家萬戶,面廣量大,任務繁重,必須動員全社會力量,綜合治理,住宅小區內的單位及“六小”場所要積極支持配合消防建設,切實履行自身消防安全責任,與社區居委會共同開展各項活動,共同預防火災的發生。要借助小區內人員密集這一優勢,大力發展義務消防組織建設,開展消防宣傳,實行火災聯防。實行動態型消防管理,居委會和物業管理單位要開展經常性防火檢查,確保公共消防設施、消防車通,消防器材完好有效。同時,要定期對對居民家庭用電、用火、用氣進行防火檢查,及時消除火災隱患。
??????2.5搞好消防宣傳,普及消防科學知識
實踐證明,大多數住宅火災,都是由于居民思想麻痹,缺乏消防科學知識,違章違規所致。消防工作要取得成效必須擴大群眾基礎,群眾廣泛參與才能從根本上鏟除火災隱患。在住宅小區內,可以采取“教育一個家庭,帶動一個小區,影響整個社區”安全教育的模式,開拓多種渠道進行消防安全宣傳,以提高居民的消防安全意識。依托社區內的宣傳欄、公益廣告牌、圖書室、固定警示牌等開展宣傳;定期組織消防安全知識競賽、消防游藝活動;充分利用各種媒體如社區廣播、有線電視、戶外電子屏、小區互聯網、社區小報等大力宣傳消防知識;充分發揮社區學校、幼兒園的基礎教育作用,從小培養孩子們消防安全意識,養成良好的防火習慣;對社區內管理人員和常住留守人員進行集中培訓,使之掌握基本的消防安全知識和火災撲救、逃生技能;鼓勵社區居民家庭參加火災保險,以提高其抗御災害的能力。
??????2.6增強住宅科技含量,提高住宅自防自救能力
智能住宅需要有高度自動化的設施與之相配套。一是自動噴水滅火系統在住宅中的應用,為及時控火和滅火起到保障。同時該技術的應用也為住宅面積的擴大化,選用建筑材料的多樣化,提供了更大的空間;二是火災探測和警報系統在住宅中的運用,可以起到預防和警示作用,特別是社會老齡化程度的加劇,老齡公寓的增多,為能方便老年人、殘疾人等弱勢群體在火災時自救逃生,增設特殊的救助器材和設施已成必要;三是電氣消防安全檢測儀的使用,對預防住宅電氣火災提供了科學依據。可以通過檢測儀檢查電氣安裝是否合乎規范,也可以直觀地看到火險隱患的圖像顯示,為電氣火災隱患整改提供了依據。?