1 總  則

1.1 為提高住宅工程質(zhì)量，克服住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，制定本導(dǎo)則。

1.2 本導(dǎo)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程。

1.3 本導(dǎo)則是結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際，對住宅工程存在的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。

1.4 在住宅工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)則。

2 基本規(guī)定

2.1 通病防治由建設(shè)單位住組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行《導(dǎo)則》的規(guī)定。

2.2 通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程概預(yù)算。

2.3 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)重視審查通病防治的設(shè)計(jì)措施，并將其列入審查內(nèi)容。

2.4 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列入監(jiān)督重點(diǎn)。

2.5 住宅工程竣工驗(yàn)收是除執(zhí)行現(xiàn)有法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的以外，還應(yīng)提供下列相關(guān)資料：

2.5.1 由參建各方會簽的《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù).