導航：安全管理網>> 事故案例>> 案例分析>> 跌落>>正文

豐臺區大紅門京東mall大廈“7·2”高處墜落一般生產安全事故調查報告

文檔來源：北京市豐臺區人民政府		更新日期： 2026年07月22日	點擊數：
下載地址：點擊這里	文件大小： 261.21 KB 共16頁	文檔格式： WORD	下載點數： 1 點（VIP免費）

全屏查看

內容預覽 [文件共16頁]

本文件共16頁，如需編輯使用，請下載。

注：預覽效果可能會出現部分文字亂碼（如口口口）、內容顯示不全等問題，下載是正常的。

	文件大小：261.21 KB 共16頁文件格式：WORD 下載點數：1 點（VIP會員免費）

上一篇：鼓樓區長江XX中心C座“4·26”高處墜落一…

文本預覽

僅提取頁面文字內容，供快速閱讀使用。

豐臺區大紅門京東 mall 大廈 “7?2”高處墜落一般生產安全事故調查報告
2025 年 7 月 2 日 16 時許，在豐臺區大紅門街道京東 mall大廈地下三層車庫，發生一起、死亡 1 人一般生產安全事故。此事故造成直接經濟損失約 86 萬元。
根據《中華人民共和國安全生產法》《生產安全事故報告和調查處理條例》《北京市生產安全事故報告和調查處理辦法》等有關法律法規，豐臺區政府成立由區應急管理局、公安豐臺分局、 區人力社保局、區總工會、區商務局、區市場監管局、大紅門街道辦事處組成的“7?2”死亡事故調查組，并邀請區紀委區監委參與事故調查。按照科學嚴謹、依法依規、實事求是、注重實效的原則，調查組全面開展調查工作，現將情況報告如下：
一、基本情況
（一）事發單位情況
產權單位：北京豐銘置業有限公司，統一社會信用代碼： 91110000593839652N；住所：北京市豐臺區永定門外高莊 138 號
107 室；經營范圍：房地產開發；物業管理；銷售自行開發的商品房、建筑材料、日用品；餐飲管理；項目投資；機動車公共停 車場服務；工程設計；工程技術咨詢等。
承租單位：京東五星電器集團有限公司，統一社會信用代碼：

91320100704047384L,住所：南京市中山北路 241 號一層部分、二層部分；經營范圍：許可項目：食品銷售；酒類經營；餐飲服務等；第二類增值電信業務；道路貨物運輸(不含危險貨物)；拍賣業務；出版物零售等；電氣安裝服務；住宅室內裝飾裝修；建設工程施工；燃氣燃燒器具安裝、建筑設計、維修等；一般項目： 家用電器銷售；家用電器零配件銷售；家用電器安裝服務；日用電器修理；計算機軟硬件及輔助設備零售；計算機軟硬件及輔助設備批發；電子產品銷售；通訊設備銷售；通訊設備修理；計算機及辦公設備維修；制冷、空調設備銷售等；廚具衛具及日用雜品零售等。
物業服務單位：潤嘉物業管理（北京）有限公司，統一社會信用代碼：91110102633795093U；住所：北京市東城區法華寺街91 號 32 幢 109 室；經營范圍：一般項目：物業管理：居民日常生活服務：家政服務：專業保潔、清洗、消毒服務；停車場服務： 物業服務評估：非居住房地產租賃等，勞務服務(不含勞務派遣)。 許可項目：食品銷售，餐飲服務、住宅室內裝飾裝修等。
保潔服務單位：北京智企保潔服務有限公司，統一社會信用
代碼：91110112MA003U574D；住所：北京市通州區江米店街 1 號
院 5 號樓 40 層 4007；經營范圍：一般項目：建筑物清潔服務； 專業保潔、清洗、消毒服務；園林綠化工程施工；城市綠化管理； 物業管理；機械設備租賃；租賃服務等。許可項目：勞務派遣服

務。
（二）合同簽訂情況
相關聯合同：1.2024 年 2 月 2 日出租方北京豐銘置業有限公
司與承租方京東五星電器集團有限公司簽訂了租賃合同，合同地點：豐臺區南苑路 6 號院 1 號樓，房產證號：[京（2019）豐不動產權第 0011623]的地上第[1-7]層，地下第[B1-B2]層]；租期：十五個租約年，面積：不少于 67999.65 平方米，停車區地下 3-
地下 5 層 650 個車位隨租金方使用，由承租人管理經營。
相關聯合同：2.2024 年 5 月 15 日甲方京東五星電器集團有
限公司與乙方潤嘉物業管理（北京）有限公司簽訂了綜合物業合同，合同類型為：長期框架合同；服務地點：北京雙井京東 MALL 租賃區域北京市朝陽區廣渠路 31 號 B1-F3 層和北京海戶屯京東 MALL 租賃區域北京市豐臺區南苑路 6 號院 1 號樓 B5 至 7 層（其中B3-B5 為停車場）；服務內容：裝修改造期間：2024 年 5 月 15  日至本項目改造完成期間，為該項目的裝修改造期間。裝修改造期間乙方按甲方要求提供保安，負責現場出入口人員登記、 管控，現場消防、安全隱患排查，配合現場項目經理管理施工人員各項施工安排。裝修改造完成并取得政府竣工驗收備案且本項目進入正式運營之日為運營起始日，運營階段負責公共部位及公共設施設備的日常巡查，清潔管理、安保服務以及物業接管驗收等；負責賣場內設施設備及機房、中央空調開啟維護對接工作、 落實相關安全自查工作，處理接報的綜合維修日常工作；對消防

設施設備進行日常巡查；規劃巡視營業區域，維持秩序，配合各部門做好安全工作；負責樓層公共區域地面、立面、頂面的清潔， 樓層公共區域設備設施、綠化的清潔、招商物業管理及消毒消殺管理。
相關聯合同：3.2025 年 1 月 1 日甲方京東五星電器集團有限
公司與乙方捷順智城（北京）城市運營管理有限公司雙方簽訂了 京東MALL 海戶屯店地下停車場增值服務合同。合同期五年，合作場地覆蓋B3\B4\B5 層，甲方對停車場擁有產權經營權。租金通過收益分配方式履行。
相關聯合同：4.2025 年 5 月 29 日甲方捷順智城（北京）城
市運營管理有限公司、乙方潤嘉物業管理（北京）有限公司、丙 方京東五星電器集團有限公司，三方簽訂了京東 MALL 海戶屯店地下停車場保安保潔服務合同。
事發項目合同：2024 年 9 月 30 日，甲方潤嘉物業管理（北
京）有限公司與乙方北京智企保潔服務有限公司簽訂了京東超體 項目 2024 年-2027 年保潔服務合同，項目地點：海戶屯店北京市豐臺區南苑路 6 號院 1 號樓。服務范圍京東超體項目的日常保潔服務，協議提供停車場（大廈地下地下三層到地下五層）提供 三臺洗地機相關保潔服務。服務期限定于 2024 年 10 月 1 日至
2027 年 12 月 31 日。
二、事故發生經過及應急救援情況
（一）事故發生經過

視頻顯示：2025 年 7 月 2 日 16 時 06 分許，在大紅門街道京東 mall 地下三層停車場，北京智企保潔服務有限公司員工張
**駕駛保潔洗地車過程中，從 B3 層 5 號貨梯連人帶車從電梯井跌至 B5 層，于 19 時被人發現，后經 120 當場確認死亡。
（二）應急救援情況
事故發生后，區公安分局、區應急局、區商務局、大紅門街 道辦事處等單位相關負責同志第一時間趕赴現場指導、協調事故 救援處置和善后工作。
（三）傷亡人員情況
事故造成 1 人死亡。死者：張**，男，漢族，61 歲，湖北省谷城縣人，身份證號：4*****************。經北京盛唐司 法鑒定所出具的司法鑒定意見書顯示為：張**符合創傷性休克死亡。
三、事故原因及性質
事故調查組經過現場勘查，依法調取相關物證、書證資料， 對相關人員進行調查詢問，查明了事故原因，認定了事故性質。
（一）直接原因
張**（死者）未經許可違規駕駛需要培訓合格方可駕駛的保潔洗地車的行為，致使其駕駛的保潔洗地車撞壞 B3  層  5 號貨梯門后，墜入電梯井跌至 B5 層，是導致事故發生的直接原因。
（二）間接原因
1.	北京智企保潔服務有限公司未落實單位主體責任，對作業

現場從業人員進行安全生產教育和培訓不到位，未保證從業人員 具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規章制度和安全 操作規程。
2.	北京智企保潔服務有限公司主要負責人未履行好安全生 產管理職責，未落實好本單位全員安全生產責任制及安全生產標 準化建設工作；組織制定并實施本單位安全生產規章制度和操作 規程不到位。
（三）事故性質
根據安全生產有關法律、法規的規定，事故調查組認定，該起事故是一起一般生產安全責任事故。
四、對事故有關責任人員及責任單位的處理建議
（一）北京智企保潔服務有限公司未落實單位主體責任，對作業現場從業人員進行安全生產教育和培訓不到位，未保證從業人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規章制度和安全操作規程。上述行為違反了《中華人民共和國安全生產法》 第二十八條規定，建議由區應急管理局依據《中華人民共和國安全生產法》第一百一十四條第（一）項、《生產安全事故罰款處罰規定》第十四條第（二）項規定和《北京市安全生產行政處罰自由裁量基準》（2024  版）標準，對該單位處五十萬元以上七十萬元以下的罰款。
（二）北京智企保潔服務有限公司法定代表人譚**未履行好
安全生產管理職責，未落實好本單位全員安全生產責任制及安全

生產標準化建設工作；組織制定并實施本單位安全生產規章制度和操作規程不到位。其行為違反了《中華人民共和國安全生產法》 第二十一條第（一）（二）項規定的職責，對事故負有管理責任。 建議由區應急管理局依據《中華人民共和國安全生產法》第九十五條第（一）項規定，對其處 2024 年年收入百分之四十的罰款。
此外，建議由區安委會辦公室聯合區商務局、大紅門街道辦
事處約談京東五星電器集團有限公司和潤嘉物業管理（北京）有 限公司相關負責人。
五、事故所暴露的安全生產隱患及預防措施
為深刻汲取事故教訓，有效防范和堅決遏制此類事故，切實 踐行生命至上、安全發展理念，提出以下建議措施：（一）北京 智企保潔服務有限公司要嚴格落實安全生產責任制，加大對從業 人員安全操作規程和安全操作技能的教育和培訓，保障從業人員 掌握必要的安全知識及安全生產規章制度。（二）潤嘉物業管理
（北京）有限公司要進一步督促承包單位落實安全生產各項規章 制度，提高從業人員的安全意識。（三）區商務局和大紅門街道 辦事處要舉一反三，指導、督促相關企業落實主體責任，全面排 查并消除作業現場安全隱患，杜絕此類事故再次發生。

網友評論 more

跌落最新內容

07-22